Villa de luxe moderniste à vendre avec vue magnifique sur la mer et le terrain de golf à Benahavis - Marbella

Spectaculaire villa design à vendre dans une communauté fermée à Benahavis - Marbella

VENDUE

Points forts

• Dans une urbanisation fermée avec des villas similaires.
• Sublimes vues panoramiques sur la mer.
• Plan de vie ouvert.
• 5 chambres, 6 salles de bains.
• Home cinéma, salle de sport, sauna, bodega, ...
• Dernière villa orientée sud-ouest dans ce complexe.

L'emplacement

• Située sur un plateau en position élevée, entourée de plusieurs terrains de golf.
• Communauté de villas fermée.
• Un grand supermarché et une école internationale se trouvent à quelques minutes en voiture.
• Toutes les commodités et les belles plages avec les bars de plage associés sont accessibles en 10 minutes de route.
• Le centre de San Pedro, avec ses nombreux bars accueillants, et le port de plaisance mondialement connu de Puerto Banus sont à 10 et 15 minutes en voiture.

La Villa

En chiffres :

• Terrain: 1.260m²
• Surface totale construite: 1 031m²
• Surface intérieure: 702m²
• Surface des terrasses: 478m²
• 5 chambres à coucher
• 6 salles de bains
• 3 étages + solarium

Généralités :

• Grand terrain plat situé sur un plateau.
• Jardin paysager soigné avec pelouse et plantes méditerranéennes.
• Piscine d'eau salée à débordement entourée d'un solarium.
• Une spacieuse terrasse couverte peut être aménagée librement avec divers équipements de détente.
• Un vaste solarium de pas moins de 200m² peut être aménagé librement.
• Orientation sud-ouest.
• Vues panoramiques sur les montagnes, les terrains de golf et la mer, vers le détroit de Gibraltar et la côte africaine.

La villa :

• Villa blanche, indépendante, conçue avec des lignes de construction épurées et de grandes terrasses.
• La villa répond aux dernières normes de construction et utilise des matériaux de qualité et des technologies respectueuses de l'environnement.
• La présence de fenêtres coulissantes à hauteur de pièce et d'une fenestration supplémentaire génère beaucoup de lumière naturelle.
• Garage intérieur pour 2 voitures.

Distribution :

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités.
• Grand espace de vie avec salon TV et cheminée électrique.
• Cuisine ouverte sur mesure avec îlot et buanderie adjacente.
• Salle à manger intégrée.
• L'ensemble de l'espace de vie est relié de manière transparente à la terrasse couverte par des fenêtres coulissantes à hauteur de pièce avec des profilés encastrés.

Étage supérieur

• Escaliers.
• Palier avec accès à une terrasse spacieuse.
• 2 chambres d'amis avec salle de bains.
• La suite principale dispose d'un dressing et d'un accès à une terrasse d'angle privée.

Étage inférieur

• Escaliers.
• Un patio intérieur à l'anglaise relie tous les étages et génère également de la lumière et de la ventilation supplémentaires.
• Toilette, sauna et douche pour les invités.
• Diverses salles polyvalentes librement configurables en home cinéma et salle de sport, ....
• Salle de jeux avec bar et bodega.
• Palier menant à 2 chambres d'amis avec salle de bains.
• Local technique.

Autres caractéristiques :

• Certificat énergétique B.
• Balustrades en verre.
• Climatisation pour le refroidissement et le chauffage.
• Armoires encastrées.
• Chauffage par le sol dans toute la villa.
• Systèmes d'énergie solaire et pompes de circulation d'eau chaude.
• Cheminée électrique.
• Irrigation automatique et éclairage d'ambiance dans le jardin.