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Villa de luxe moderne avec vue mer panoramique à vendre, Manilva, Costa del Sol
Faits saillants de la propriété
Projet de villa contemporaine sur plan avec options de personnaliser votre villa Terrain surélevé, distance de marche de la plage Vue mer panoramique
L'emplacement
Sur un terrain légèrement surélevé donnant sur la mer, dans un quartier résidentiel haut de gamme. La villa bénéficie d'une vue mer panoramique.
À distance de marche de la plage et des commodités. Les marinas d'Estepona, Sotogrande et de La Duquesa sont toutes à moins de 12 minutes en voiture et bénéficient de nombreux restaurants exquis, bars animés, boutiques, écoles internationales et différents services.
La région offre plusieurs excellants terrains de golf, de beaux clubs de plage, des clubs de tennis, des parcs animaliers et des centres équestres.
La villa
Superficie du terrain : 1.223m2 Superficie bâtie : 223m2 Terrasses : 78m2 4 chambres et 4 salles de bains (3 en-suite) 1 toilette Piscine : 44m2
Somptueuse villa de luxe de style contemporain au design ouvert, répartie sur 2 niveaux. L'objectif est de créer des espaces de vie élégants mais fonctionnels où vous pourrez vous détendre en tout confort. Des espaces de vie lumineux et aérés avec des fenêtres coulissantes du sol au plafond s'intègrent parfaitement aux terrasses extérieures et à l'espace piscine.
Il s'agit d'un projet sur plan qui laisse beaucoup de place à la personnalisation par le biais d'options supplémentaires en plus des arrangements avec nos architectes pour optimiser vos choix de meubles et de finitions.
Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité et les techniques les plus récentes sont utilisées pour créer une maison écologique et à faible entretien. Toutes les chambres et salles de bains bénéficient d'une vue sur la mer Méditerranée et d'un accès direct aux terrasses.
Répartition sur 2 étages
Rez-de-chaussée :
Grande cuisine américaine avec coin petit déjeuner Salon intégré avec cheminée et coin repas Chambre des maîtres avec dressing et salle de bains Hall et escalier Toilette Accès direct aux terrasses et à la piscine
Rez-de-chaussée :
1 chambre en suite avec terrasse privée Escalier 2 chambres avec salle de bain commune et terrasse commune
Plancher inférieur (optionnel) :
Gym Buanderie Salle des machines Home Cinéma Salle de jeux Toilette
Le délai d'achèvement de la construction est de 10 à 12 mois.
Autres caractéristiques
Profilés en aluminium de Cortizo ou similaires, verre feuilleté de sécurité de haute qualité CLIMALIT 3+3 / caméra / 3+3. Portes coulissantes en verre thermique avec rail invisible par terre.
Façade de rue - mur d'une hauteur de 1 m + maille
Systèmes de chauffage aérothermique LG pour la climatisation/chauffage et l'eau chaude
Placards : Portes coulissantes laquées blanc avec finition intérieure en textile Cancun. Dressing sans porte
Interrupteurs et prises : Berker B7 blanc
Spots LED au plafond, dans les salles de bains, cuisines et couloirs
Piscine - finition en mosaïque blanche. Douche extérieure
Cuisine : Unités basses et hautes laquées blanches. Plan de travail en pierre de Silestone et dosseret en finition céramique ressemblant à du marbre. Appareils électro-ménagers de Siemens/Bosch ; vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur.
Salles de bains : sanitaire de Roca (ou similaire) - panneau de verre de sécurité. Robinets : Grohe (ou similaire)
Options
Sous-sol à 117.000€
Salles de bains avec plancher chauffant électrique
Toilettes suspendues
Système d'irrigation automatisé
Domotique
Piscine avec éclairage multicolore à LED
Cheminée au bioéthanol Eco smart
Appareils électro-ménagers de Gaggenau
Chauffage par le sol avec eau chaude
Éclairage de la corniche dans le salon
Cheminée avec TV
Frigo à vin Siemens
Jacuzzi extérieur avec éclairage LED et eau chaude
Pompe à chaleur piscine
Piscine couverte automatique
Chill out zone
BBQ avec pergola
Planchers de bois naturel (sauf dans les salles de bains)
Escalier intérieur en bois
Avantages d'acheter sur plan:
Vous pouvez choisir les finitions
Vous pouvez changer la distribution interne
Vous avez la possibilité d'acheter à un prix nettement inférieur au prix du marché en vigueur
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