Nouvelles villas modernes de style avant-garde avec vues sur mer à vendre, La Duquesa, Manilva, Costa del Sol

Nouvelles villas modernes de style avant-garde avec vues sur mer à vendre, La Duquesa, Manilva, Costa del Sol

VENDU

Points forts de la propriété

• Excellent emplacement, à distance de marche de la plage
• Vue sur mer
• Design moderne et avant-gardiste
• Piscine à débordement
• Plusieurs options concernant les appareils électro ménagers, les finitions et les espaces supplémentaires

L'emplacement

• Nouveau projet de 17 villas luxueuses de style contemporain, bénéficiant de vues panoramiques partielles ou complètes sur la mer.
• La nouvelle urbanisation est à distance de marche de la plage, d'un parc d'attractions, d'un supermarché et de la marina de La Duquesa.
• D'autres commodités, des restaurants, des écoles internationales et la promenade de la plage de Sabinillas, abritant de nombreux bistros et restaurants, se trouvent à quelques minutes de route.
• Plusieurs terrains de golf, un club de polo, des centres équestres et des clubs de plage populaires se trouvent à proximité.
• Estepona, avec sa charmante vieille ville, son port de plaisance et sa longue promenade à côté de la plage, se trouve à 10 minutes en voiture. La marina élégante de Sotogrande est à environ 15 minutes.
• Pour ceux qui cherchent à goûter à l'authentique Andalousie, le pittoresque village de cartes postales de Casares se trouve à seulement 10 minutes de route.
• Les autres excursions possibles dans la région sont Gaucin, Castellar de la Frontera, Ronda, Gibraltar et Séville.

Les villas

• Taille des parcelles de 519m2 à 638m2
• Surface habitable totale de 172m2
• Terrasses: 144m2
• Piscine à débordement: 32m2
• 3 chambres en suite
• Les villas sont conçues pour s'intégrer harmonieusement au paysage, la mer et la piscine, en utilisant des lignes horizontales parallèles à la mer. Ce design moderne et futuriste se marie parfaitement avec l'élégance fonctionnelle, créant des maisons de luxe confortables et agréables.
• Les grands espaces intérieurs à plan ouvert s'intègrent parfaitement aux généreuses terrasses grâce à de larges baies vitrées coulissantes qui optimisent l'écoulement intérieur-extérieur et l'expérience de la vie subtropicale.
• Chaque villa est construite sur 2 niveaux et comprend 3 chambres avec salle de bains et des toilettes. Les acheteurs peuvent choisir parmi une multitude d’options de finitions, d’appareils électroménager et des espaces supplémentaires pour répondre à leurs besoins individuels.

Distribution de chaque villa:

• Salon et salle à manger à aire ouverte avec baies vitrées pouvant s'ouvrir complètement, créant ainsi un grand espace ouvert qui se raccorde de manière fluide aux terrasses et à la piscine.
• Cuisine ouverte avec îlot de cuisson, tiroirs et placards laqués blancs et un plan de travail en Silestone. La cuisine est entièrement équipée d'appareils SIEMENS (ou similaires).
• Cheminée
• Toilette
• Hall d’entrée
• Escalier
• Terrasse de 52m2 avec piscine de 32m2
• Carport pour 2 voitures

• Suite parentale avec dressing
• 2 chambres en suite
• Grande terrasse couverte de 24m2 donnant sur la piscine

• Sols intérieurs : grès cérame imitant la finition de ciment size 30x60
• Sols extérieurs : grès cérame imitant le ciment avec finition antidérapante 30x60
• Porte blindée
• Portes intérieures laquées blanc à hauteur standard, avec charnières cachées
• Placards : portes coulissantes laquées blanches
• Dressing, fini en bois stratifié
• Planchers de salle de bain : carreaux de céramique imitant le marbre blanc et la finition de ciment
• Interrupteurs et prises de courant : Berker B7
• Eclairage: Downlight LED sur les plafonds, salles de bain, cuisines et couloirs
• Unités de cuisine laquées blancs, plan de travail en Silestone ressemblant à du marbre, appareils Siemens (ou similaires)
• Salles de bains: Roca, robinets de Hans Grohe
• Les profilés en aluminium de haute qualité à rupture de pont thermique de Cortizo, verre feuilleté de sécurité CLIMALIT 4 + 4/16/4 + 4, comprennent du verre thermique.
• Système LG pour le chauffage et la climatisation
• Bâtiment ECO à faible consommation énergétique : système aérothermique, double isolation, protection solaire passive
• Piscine à débordement en mosaïque blanche

• Système domotique
• Système de chauffage par le sol
• Upgrade Gaggenau
• Chauffage pour piscine extérieure
• Bioethenol cheminée à l'extérieur
• Chill out zone
• Enrouleur automatique pour la piscine
• Finition de piscine en grès cérame
• Upgrade du jacuzzi
• Chambre au sous-sol
• Gymnase au sous-sol
• Salle de spa au sous-sol
• Bureau au sous-sol

Prix

• Vous pouvez choisir les finitions
• Vous pouvez changer la distribution interne
• Vous avez la possibilité d'acheter à un prix nettement inférieur au prix du marché en vigueur