Villa de luxe en première ligne de golf, de style moderne et élégant, avec vue imprenable sur le golf et la mer, à vendre à Los Flamingos Golf resort à Marbella - Benahavis

A vendre, villa de luxe moderne, sur l'une des meilleures parcelles, première ligne de golf, avec vues imprenables à Los Flamingos Golf resort à Marbella, prête à être emménagée - Benahavis 

VENDU

Points forts

• Première ligne de golf, terrain surélevé, dans l'un des meilleurs complexe de golf.
• Superbes vues dégagées sur le terrain de golf, le lac et la mer Méditerranée.
• Villa de luxe dans un style moderne et élégant avec une distribution ouverte. 

La villa

En chiffres :

• Terrain : 1 350 m².
• Surface totale construite : 1,206m²
• Intérieur : 751m².
• Terrasses + patio : 372m
• Piscine : 83m².
• Chambres à coucher : 5
• Salles de bain : 5 + 1
• Étages résidentiels : 3 

Description :

• Première ligne de golf sur une parcelle d'angle surélevée, l'une des meilleures de la station, au bout d'un cul-de-sac.
• Vue imprenable sur le terrain de golf, le lac et la mer Méditerranée.
• Accès privé en buggy au terrain de golf.
• Jardin en forme de L avec une pelouse, bordée d'arbres et d'arbustes et une piscine à débordement design chauffée.
• Conçu selon une architecture moderne et élégante.
• Sols en marbre égyptien du Sinaï de couleur crème à l'intérieur et à l'extérieur, pour une sensation de chaleur.
• 5 chambres à coucher en-suite. La 5e chambre se trouve dans un studio attenant avec cuisine, idéal pour le personnel ou les adolescents.
• Fenêtres à hauteur de pièce dans tous les espaces de vie.
• Terrasses flottantes en surplomb. 

Agencement :

• Niveau rue
  • Carport pour 2 voitures et chargeur électrique.
  • Entrée et parking.
  • Suite principale avec de nombreux placards, une grande salle de bains avec une douche spacieuse et une terrasse avec des vues fantastiques.
  • 2 chambres à coucher en-suite.
• Niveau jardin
  • Salon avec cheminée, haut plafond et fenêtres du sol au plafond.
  • Patio vitré pour une grande luminosité.
  • Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot, appareils électroménagers Siemens et plaque de cuisson BORA avec hotte aspirante.
  • Toilette pour les invités.
  • Chambre à coucher en-suite.
  • 2 terrasses, une avec une pergola, une exposée au sud et une à l'est.
  • Cuisine extérieure/barbecue.
  • Accès au jardin et à la piscine à débordement.
  • Vue imprenable sur le golf et la mer.
• Niveau inférieur
  • Espace spacieux de type loft avec lumière naturelle provenant du patio intérieur avec jardin, qui peut être entièrement décoré à votre goût.
  • Mur de 10 mètres avec placards intégrés.
  • Studio pour le personnel ou chambre pour adolescent avec sa propre cuisine.
  • Débarras.
  • Local technique.
  • Parking pour un Buggy et un chargeur électrique. 

Autres caractéristiques

• Éclairage du jardin et système d'irrigation automatique.
• Végétation du jardin : 2 oliviers centenaires, 9 grands magnolias, 2 cyprès, 12 ormes, 1 chêne, 1 liquidambar et arbres fruitiers.
• Chauffage par le sol.
• Climatisation pour le refroidissement et le chauffage.
• Sols en pierre naturelle (80x80cm)
• Marbre de Carrare dans les salles de bains.
• Pierre de marbre ventilée sur la façade.
• Menuiserie extérieure Technal.
• Portes hautes en chêne.
• Escalier flottant en béton.
• Stores d'occultation à commande électrique dans la chambre principale et la chambre au rez-de-jardin.
• Dépôt d'eau et détartrant.
• Domotique.
• Wi-Fi.
• Système audio Sonos pré-installé.
• Système d'alarme avec surveillance du périmètre
• Ascenseur à tous les étages. 

L'emplacement : Los Flamingos Golf

• Situé dans le complexe de golf 5*, équipé d'une sécurité permanente et de l'hôtel cinq étoiles Anantara Villa Padierna Palace avec ses installations de Spa.
• À seulement 2 minutes en voiture de plusieurs bonnes plages, de clubs de plage et de supermarchés.
• Environ 10 minutes de route de San Pedro, Puerto Banus et du centre d'Estepona.