Villa andalouse indépendante à vendre avec un grand potentiel, située en position élevée et entourée de terrains de golf à Benahavis - Marbella

Villa de style andalou de caractère à vendre dans une zone verte de Benahavis - Marbella

Cette villa unique a un grand potentiel pour être convertie en une villa de rêve pour un investissement très modéré.

Points forts

• Emplacement sécurisé entouré de terrains de golf.
• Vues superbes.
• Grands espaces intérieurs et extérieurs.
• Possibilité d'investissement.
• Tranquillité et intimité.

L'emplacement

• Située dans une communauté fermée, de la municipalité de Benahavis.
• Près d'un supermarché, d'une pharmacie et de plusieurs bars et restaurants locaux.
• Entre des terrains de golf, notamment Los Arqueros Golf, La Quinta Golf et à quelques minutes de route de la vallée du golf de Nueva Andalucia.
• Outre les vastes espaces verts, il existe un club de golf et de loisirs exclusif avec un restaurant, des courts de tennis et de padel et une salle de sport.
• À quelques minutes en voiture du centre de San Pedro et de la plage, à 10 minutes de Puerto Banus.

La villa

En chiffres :

• Superficie du terrain: 1.020 m²
• Surface totale construite: 405m²
• Intérieur: 250m²
• 3 chambres à coucher
• 2 salles de bain
• 1 toilette pour invités
• 2 étages + étage d'entrée

Général :

• Spacieux terrain en position élevée, entouré de verdure luxuriante.
• Jardin entretenu avec pelouse.
• Grande piscine avec terrasse adjacente.
• Terrasse principale semi-ouverte, éventuellement encore plus ombragée par un auvent.
• Une terrasse latérale en pergola avec un espace pour installer un espace de détente.
• Superbe vue sur la vallée avec des terrains de golf, des paysages de montagne et la Méditerranée au loin.

La villa :

• Villa indépendante de style andalou.
• Les hauts plafonds et les fenêtres coulissantes créent un intérieur aéré et lumineux.

Distribution

Étage d'entrée :

• Grand hall d'entrée avec vestiaire.
• Escaliers et ascenseur.
• Garage intérieur pour 2 voitures + débarras.

Rez-de-chaussée +1

• Escaliers et ascenseur.
• Toilette pour invités.
• Le spacieux espace de vie avec un plafond voûté à double hauteur équipé d'une cheminée classique à bois, donne accès à deux terrasses différentes.
• Salle à manger intégrée.
• Une grande cuisine fermée avec un coin petit-déjeuner.
• La suite parentale avec accès au jardin.

Étage supérieur +2

• Palier donnant sur le couloir du rez-de-chaussée.
• 2 chambres spacieuses avec salle de bains commune, pouvant être converties en 2 salles de bains ensuite.

Autres caractéristiques :

• Ascenseur.
• Climatisation.
• Cheminée.
• Armoires encadrées.
• Double hauteur, plafond à poutres voûtées dans le salon.
• Éclairage extérieur.