Villa à vendre entièrement rénovée dans un style méditerranéen contemporain sur le Golden Mile à Marbella

Villa entièrement rénovée à vendre dans un style méditerranéen contemporain sur la Golden Mile à Marbella 

VENDU

Points forts

• Excellent emplacement : Golden Mile !
• Exposition sud, avec vue sur la montagne et la mer depuis le premier étage
• Proche de la plage, des restaurants, d’un grand parc, des commodités et des écoles
• Rénové avec gout dans un style méditerranéen contemporain
• Nouvellement meublé et prêt à emménager
• Intimité et quartier calme 

L'emplacement

• Dans un cul de sac avec seulement 5 autres villas.
• A quelques pas de deux écoles internationales.
• Courte liaison avec le périphérique A7, mais absolument aucun bruit provenant de l'A7 ou de la route principale.
• Dans la partie légèrement surélevée du prestigieux Golden Mile, au pied des collines de la Sierra Blanca et d'un parc de 10 000 hectares.
• Cette zone verdoyante est parsemée de villas majestueuses qui bordent les routes en pente douce.
• La plage et la fabuleuse promenade du Golden Mile ne sont qu'à quelques minutes en voiture, ce qui est idéal pour se rendre à Puerto Banus, au centre de Marbella ou dans l'un des nombreux clubs de plage et restaurants. Le choix et la qualité abondent !  
• Toutes les commodités sont à quelques minutes. La Cañada, un centre commercial chic, est à seulement 5 minutes en voiture. 

La villa

La villa en chiffres :

• Surface du terrain : 1.375m2
• Surface totale construite : 440m2
• Intérieur : 204m2
• Garage détaché pour 2 voitures
• Chambres à coucher : 4 à 5
• Salles de bain : 4 + 1 

Description de la villa :

• La villa est orientée au sud.
• Allée avec parking et un garage double spacieux.
• Tourniquet de stationnement pour faciliter le retournement de votre voiture.
• Grand jardin plat et mature avec des éléments d'eau et une grande piscine chauffée de forme libre.
• Puits privé pour l'irrigation.
• Espace de vie ouvert.
• Cuisine moderne Poggenpohl avec appareils Gaggenau.
• Buanderie avec 2 machines à laver et un sèche-linge.
• 4 à 5 chambres, 3 salles de bains dont 2 en-suite, toilette invités.
• Gymnase extérieur verrouillable avec rideaux en verre et pergola bio-climatique.
• Sous-sol avec débarras et local technique. Espace pour créer un spa ou un home cinéma.
• Superbes vues sur la montagne La Concha et sur la mer depuis le premier étage. 

Disposition de la villa :

• Portail à commande électrique.
• Longue allée bordée d'arbres et d'un olivier.
• Plaque tournant de stationnement.
• Garage extra spacieux sans pilier central avec de la place pour deux grandes voitures et des vélos. 

• Entrée avec ornementation murale en marbre.
• Toilette pour les invités
• 5ème petite chambre ou bureau.
• 2 chambres doubles avec fenêtres coulissantes avec accès à une terrasse privée donnant sur le jardin et la piscine.
• Salle de bain et grande douche à l'italienne. Granit du sol au plafond. Chauffage par le sol.
• Espace de vie ouvert.
• Plafond incliné avec poutres en bois dans le salon.
• Fenêtres coulissantes encastrées et murales pour une transition transparente entre l'intérieur et l'extérieur.
• Terrasse abritée dont vous pouvez profiter toute l'année.
• Terrasse ensoleillée et pelouse autour de la piscine de forme libre avec pont central.
• Pièce d'eau visible depuis le salon derrière une baie vitrée coulissante.
• Cheminée moderne avec une télévision Samsung 55".
• Cuisine ouverte avec bar pour le petit-déjeuner et accès à la terrasse extérieure donnant sur le jardin et l'avocatier.
• Appareils Gaggenau comprenant un lave-vaisselle, un double réfrigérateur-congélateur, une machine à emballer sous vide, un four et un micro-ondes.
• Plan de travail en granit blanc/gris et évier en pierre naturelle avec une garantie de dix ans.
• Accès direct à la terrasse arrière et à une salle de sport (4,5mx 3,5m) avec buanderie équipée de deux machines à laver et d'un sèche-linge. Plan de travail en granit noir/gris.
• La salle de sport est équipée d'appareils de fitness, verrouillable avec des fenêtres en verre et dispose d'une pergola avec des stores bio-climatiques verrouillables.
• Escalier moderne en verre. 

• Palier
• Spacieuse chambre principale en-suite avec coin salon et accès direct à une spacieuse terrasse privée. La terrasse dispose d'un canapé intégré avec des coussins moelleux et d’une cheminée.
• Magnifique vue sur la mer et les montagnes.
• Plafond en pente avec poutres en bois.
• Penderie et placards.
• Salle de bains en marbre blanc du sol au plafond. Douche à l'italienne et toilette séparée. Baignoire autoportante. Vue sur les arbres et la mer. Double lavabo. Chauffage par le sol. Fenêtres oscillo-battantes sur toute la longueur avec ouverture de sécurité.
• Deuxième chambre principale en-suite avec terrasse privée et vue sur la montagne La Concha.
• Penderies encastrées.
• Salle de bain avec douche et ornementation murale en granit noir. Toilette séparée. Fenêtres oscillo-battantes sur toute la longueur. 

Autres caractéristiques :

• Carrelage en céramique de couleur claire (120cm x 120cm).
• Chauffage par le sol à l'étage et dans toutes les salles de bains.
• Climatisation Daikin pour le refroidissement et le chauffage, contrôle par app.
• Panneaux solaires