Villa moderne de luxe à vendre dans la communauté protégée de la vallée du golf de Nueva Andalucia, Marbella

Villa moderne de luxe à vendre dans la communauté protégée de Nueva Andalucia, Marbella

RESERVEE

Points forts

• Dans un complexe fermé de villas similaires.
• À courte distance de toutes les commodités.
• Oasis de calme et d'intimité.
• Salles polyvalentes + piscine extérieure spacieuse.
• Plan de vie ouvert.

L'emplacement

• Située au calme dans un cul-de-sac d'une communauté fermée dans les collines de Nueva Andalucia.
• Le quartier résidentiel est entouré de verdure et se trouve à quelques minutes en voiture de toutes les commodités et de l'agréable animation de Puerto Banus et Marbella.
• Les trois grands terrains de golf de Nueva Andalucia, Los Naranjos, Las Brias et Aloha, sont à deux pas. Les magnifiques terrains de golf de La Quinta et Los Arqueros sont également à proximité, à quelques minutes dans la ville voisine de Benahavis.

La villa

En chiffres :

• Terrain: 1.001m²
• Surface construite: 701m²
• Surface intérieure: 357m²
• Surface des terrasses: 344m²
• 5 chambres à coucher
• 4 salles de bains
• 2 toilettes invités
• 3 niveaux de vie + solarium

Généralités :

• Terrain plat, entièrement clôturé avec de hautes plantations.
• Jardin paysager soigné avec des plantes indigènes.
• Piscine entourée d'une terrasse.
• Pavillon attenant avec espace pour installer des équipements de détente.
• Terrasse couverte spacieuse avec une zone de repas en plein air.
• Orientation sud-ouest.
• Depuis le solarium, on jouit d'une vue à 365° sur les environs, avec le paysage montagneux pittoresque et la mer Méditerranée.

La villa :

• Villa blanche, indépendante avec des grandes terrasses.
• Spécifications et finitions de haut niveau.
• Vues partielles sur la mer.
• Intérieur moderne et élégant.
• La présence de fenêtres coulissantes à hauteur de pièce génère beaucoup de lumière naturelle.

Distribution :

• Entrée avec escaliers.
• Toilette invités.
• Espace de vie aéré avec un salon et une salle à manger.
• Cuisine ouverte sur mesure avec un îlot avec des sièges et une table à manger.
• La partie centrale de l'espace de vie est dotée d'un plafond à double hauteur qui apporte plus de lumière et de ventilation.
• Salle de séjour avec cheminée.
• 1 chambre.

• Escaliers avec palier.
• 2 chambres en-suite, dont une avec dressing, toutes deux avec accès aux vastes terrasses.

• Escaliers et toilette.
• 2 chambres.
• Salle polyvalente équipée de fenêtres, offrant un éclairage naturel. Cet espace peut être aménagé en espace de détente avec salle de jeux, salle de gymnastique, ... .
• Buanderie et local technique.
• Garage intérieur pour 3 voitures.

• Un escalier extérieur permet d'accéder au solarium.
• Jacuzzi.
• Espace pour installer des chaises longues.

Autres caractéristiques :

• Balustrades en verre.
• Climatisation pour le refroidissement et le chauffage.
• Panneaux solaires.
• Cheminée.
• Appareils Siemens dans la cuisine.
• Armoires encastrées.