Projet d'investissement : Villa à rénover en vente à Nueva Andalucia près de Puerto Banus à Marbella

Villa à rénover en vente à Nueva Andalucia, à proximité des commodités, de la plage et Puerto Banus à Marbella 

Faits marquants

• Terrain de villa où une nouvelle villa peut être construite dans un style moderne. Projet disponible.
• A proximité des commodités locales et même de Puerto Banus
• Achat intéressant pour un utilisateur privé ou un investisseur 

L’emplacement

• À distance de marche de Puerto Banus et de la plage (+/- 1,5 à 2 km) par une route assez plate, il est donc également facile de faire une agréable promenade à vélo le long du Golden Mile, avec ses nombreux restaurants de plage et ses stations balnéaires cinq étoiles, jusqu'au centre de Marbella.
• À quelques pas de plusieurs restaurants locaux et d'un supermarché Supercor ouvert 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, d'un Pool Club et de plusieurs commodités telles que des boutiques, un grand supermarché, une pharmacie et le centre commercial Centro Plaza.
• Nueva Andalucia est une destination très populaire et il y a beaucoup d'excellents restaurants, bars à tapas et courts de tennis dans cette région.
• À quelques minutes de route des plus grands terrains de golf de la vallée, à savoir Los Naranjos, Las Brisas et Aloha. 

La villa

• Parcelle de 468m2
• Orientation sud-ouest
• Jardin mature
• Villa existante d'une superficie bâtie de 125m2 (déjà démoli)
• Possibilité de construire une nouvelle villa moderne (projet disponible) 
• Nouvelle villa:
• Surface bâtie brute : 263m2 (hors terrasses construites)
• Zone bâtie nette : 297m2 (y compris les terrasses construites) 
  • Rez-de-chaussée :
    • Espace de vie ouvert (74m2 net)
    • Terrasse (27m2) 
  • Étage supérieur :
    • 3 chambres avec salle de bain (74m2 net)
    • Terrasse : (18m2) 
  • Étage inférieur : (77m2 net)
    • Salle de séjour avec cuisine
    • 2 chambres à coucher avec salle de bain
    • Terrasse (27m2)
  • Jardin
    • Carport pour 2 voitures
    • Jardin privé (152m2)
    • Piscine privée (46m2)
    • Terrasse ensoleillée, partiellement équipée d'une pergola (98m2)