Villa de luxe moderne à vendre dans une communauté sécurisée à Nueva Andalucia, Marbella

Villa de luxe moderne à vendre dans une communauté clôturée de la vallée du golf à Nueva Andalucia, Marbella

VENDU

Points forts

• Zone résidentielle prestigieuse, clôturée, dans la vallée du golf de Nueva Andalucia.
• Parcelle d'angle avec intimité.
• Villa de luxe au design contemporain magnifique.
• Orientation sud/ouest.
• Grand solarium avec vue sur la montagne et la mer.

L’emplacement

• La villa fait partie d'un quartier résidentiel bien entretenu et sécurisé composé de 18 villas, au cœur de la vallée exclusive du Golf de Nueva Andalucia.
• La villa est située juste à côté d'un terrain de golf renommé, accessible par une courte promenade à pied. Pas moins de 7 magnifiques parcours se trouvent dans les environs immédiats et à une très courte distance en voiture.
• L'emplacement est calme et sûr, mais proche des commodités, de nombreuses installations de loisirs et à seulement 5 minutes en voiture des stations balnéaires élégantes et animées de Puerto Banus et Marbella.

La villa

• Superficie de la parcelle: 1.352m²
• Superficie construite: 495m²
• Terrasses: 144m²
• 6 Chambres à coucher, dont 5 avec salle de bain
• 1 Toilette pour invites
• Piscine privée
• Garage intérieur pour 3 voitures

Principales caractéristiques:

• Une vie élégante et luxueuse, dans le calme et la sérénité, caractérisée par un haut niveau de finition.
• Zone résidentielle sécurisée 24h/24 de 18 villas branchées.
• Située dans une vallée de golf tranquille de Nueva Andalucia.
• Une courte distance en voiture de toutes les installations telles que la plage, le Golden Mile, Puerto Banus et bien d'autres.
• Jardin architectural avec piscine.
• Grand espace de vie ouvert avec une cheminée.
• Cuisine ouverte, entièrement équipée, avec îlot de cuisson.
• Fenêtres coulissantes à hauteur de la pièce.
• Sols en pierre naturelle (60x60) à l'intérieur et à l'extérieur pour une transition harmonieuse.
• 5 Chambres à coucher en-suite + chambre extra.
• Ascenseur.

Distribution:

• Escaliers et ascenseur.
• Salon et salle à manger ouverts avec cheminée à gaz.
• Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot de cuisson et coin salon.
• 2 chambres en-suite.
• Spacieuse terrasse couverte avec salon extérieur.
• 2 terrasses ouvertes avec table à manger et coin barbecue.
• Jardin très bien entretenu avec piscine rectangulaire.

• Palier avec escaliers et un ascenseur.
• Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante, dressing et accès à la terrasse privée couverte.
• 2 chambres spacieuses en-suite.
• Terrasse ouverte avec escaliers vers le solarium.

• Allée et garage intérieur pour 2-3 voitures.
• Salle de jeux composée d'un home cinéma, d'un gymnase et d'un salon.
• Chambre à coucher.
• Buanderie et débarras.
• Toilette pour invités.

• Ascenseur.
• Solarium spacieuse sur le toit avec jacuzzi et chaises longues, excellente vue sur la montagne La Concha et la vallée du golf.

Autres caractéristiques:

• Balustrades en verre.
• Portes intérieures en bois de 2,40m de haut.
• Double vitrage.
• Salle de bains – articles sanitaires de Villeroy & Boch.
• Baignoire à hydromassage dans la suite principale.
• Robinets de Hansgrohe.
• Câblage pour points satellites dans la chambre principale et le salon.
• Lampes LED.
• Pompe à chaleur pour la climatisation et le chauffage au sol.
• Climatisation pour le refroidissement et le chauffage.
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage.
• L'étage inférieur permet d'installer la climatisation.
• Système d'alarme avec capteur infrarouge.
• Jardin illuminé.
• Pré-installation pour la climatisation de la piscine.
• Solarium avec jacuzzi et chaises longues.
• Cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens.