Villa de style moderne rénovée à vendre au cœur de la vallée du golf de Nueva Andalucia, Marbella

Villa de luxe superbement rénovée à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

VENDUE

Points forts

• Emplacement de choix à proximité de toutes les commodités.
• Récemment entièrement rénovée.
• Grand solarium avec vues panoramiques.
• Jardin privé avec piscine d'eau salée.

L’emplacement

• Située dans la vallée du golf de Nueva Andalucia, dans un agréable quartier résidentiel avec des maisons de luxe.
• À quelques minutes de route des plus grands terrains de golf de la vallée, dont Los Naranjos, Las Brisas et La Quinta.
• San Pedro et le centre de Marbella se trouvent à 5 et 10 minutes de route.
• Dans les environs immédiats, vous trouverez des restaurants, des bars à tapas, des supermarchés, des écoles internationales, plusieurs clubs de tennis, des salles de sport, etc.
• À moins de 2 km de Puerto Banus et de la plage, il est facile de se rendre à vélo au Golden Mile, avec ses nombreux restaurants de plage et ses stations cinq étoiles.

La Villa

En chiffres:

• Superficie du terrain: 1 483 m²
• Surface bâtie: 888m²
• Surface intérieure: 636m²
• Surface des terrasses: 252m²
• 5 chambres, 5 salles de bain
• 2 toilettes invités

Général:

• La villa est située sur un terrain spacieux, clôturé avec des plantations hautes.
• Jardin bien entretenu, mature, avec une végétation subtropicale.
• Grande piscine d'eau salée entourée d'une terrasse avec des chaises longues.
• Zone de détente possible à couvrir.
• Orientation sud-ouest.
• Depuis le solarium, il y a de vues panoramiques sur les environs avec des vues latérales sur la Méditerranée.

La villa:

• Un design contemporain aux finitions raffinées.
• Sols en carreaux de porcelaine.
• Parking pour 5-6 voitures.

Distribution:

• Grande entrée couverte avec accès au studio ou au bureau sur la gauche.
• Hall d'entrée avec escaliers, ascenseur et toilette pour invités.
• 1 chambre en-suite.
• Grand espace de vie avec une jolie salle de télévision avec cheminée et une salle à manger.
• Cuisine élégante et entièrement équipée avec un réfrigérateur américain, un bar pour le petit-déjeuner et une table à manger.
• De hautes fenêtres coulissantes avec des profils en retrait créent une confluence entre les espaces intérieurs et extérieurs.

• Escaliers et ascenseur.
• 1 chambre avec salle de bain.
• Superbe suite principale avec salle de bain attenante, salon privé, grand dressing et accès à une terrasse privée.

• Ascenseur et escaliers.
• 2 chambres en-suite.
• Salle de sport équipée.
• Salle de divertissement entièrement équipée avec bar, home cinéma et salle de jeux.
• Toilette pour invités.
• Buanderie et local technique.
• Garage intérieur pour 2 voitures.

• Escalier et ascenseur.
• Terrasse pergola attenante.
• Cuisine extérieure.
• Jacuzzi.
• Espace pour les zones de détente et la table à manger.

Autres caractéristiques :

• Ascenseur.
• Balustrades en verre.
• Système domotique avancé.
• Éclairage LED.
• Double vitrage.
• Chauffage par le sol.
• Climatisation.
• Cheminée.
• Panneaux solaires.
• Armoires encastrées dans les chambres.
• Les salles de bains sont équipées d'appareils sanitaires de haute qualité.
• Système de musique intégré.
• Système d'alarme avec caméras CCTV.
• Système d'irrigation automatique.
• Système de chauffage de la piscine en option.